ذاخر للاستثمار والتطوير العقاري – شركة ذاخر الاستثمار والتطوير العقاري المحدودة | الاقتصادي
الاثنين 2 ذي القعدة 1436 هـ - 17 اغسطس 2015م - العدد 17220 يضم أكثر من 100 برج سكني مخصصة للاستثمار الفندقي والإسكان الموسمي جاء تأسيس شركة ذاخر للاستثمار والتطوير العقاري التي يرأس مجلس إدارتها ناصر بن محمد السبيعي، والدكتور عبدالله بن حمد المشعل نائب رئيس مجلس الإدارة؛ لتكون إحدى أهم الأذرع الأساسية في قطاع التطوير العقاري بمكة المكرمة، وأخذت ذاخر مكة على عاتقها العمل بإستراتيجيات رصينة ومتكاملة في سعيها إلى الهدف المنشود في مسيرة التطوير العقاري، لتبقى الرائدة في هذا النوع من التطوير وصاحبة ريادية ومكانة استثنائية. وأنشئت شركة "ذاخر للاستثمار والتطوير العقاري" بسواعد سعودية 100%، تعنى في مجال الاستثمار والتطوير العقاري، وتم تأسيسها بالتساوي عام 2012، بين شركة محمد بن إبراهيم و أولاده للاستثمار (ماسك) وشركة عبدالله المشعل وأولاده القابضة، وهي شركة ذات مسؤولية محدودة. ويقول الدكتور عبدالله بن حمد المشعل نائب رئيس مجلس إدارة الشركة: يعتبر مشروع ذاخر أحد أضخم المشروعات العقارية القائمة في المملكة العربية السعودية، إذ تبلغ المساحة الرئيسية لأرض المشروع حوالي 309. 243 م٢ مع منافذ دخول بمساحة 13.
أمانة العاصمة المقدسة تعتمد المخطط لمشروع ذاخر مكة
- "الطيار" للسفر تبيع حصتها في "ذاخر" للاستثمار والتطوير العقاري بـ 377 مليون ريال | صحيفة الاقتصادية
- ما هو موقع لينكد ان
- تركي آل الشيخ: "36 ساعة بدون نوم" بسبب الاستعدادات لانطلاق موسم الرياض - بوابة الأهرام
- مشروع صناعة الصابون
- جريدة الرياض | ترسيـة عقود أعمال البنية التحتية لمشروع حافلات الرياض
- اذان المغرب بتوقيت مكة المكرمة اليوم
- ذاخر للاستثمار والتطوير العقاري مترجم
- ذاخر للاستثمار والتطوير العقاري المحدودة
وسوف يسهم اعتماد المخطط العام في تسريع وتيرة الربط بشبكة الطرق الرئيسة المحيطة بالمشروع مثل الطريق الدائري الثالث، وطريق المسجد الحرام، وطريق الحجون، كما سيسهم أيضًا في تسهيل ربط المشروع بشبكات الخدمات العامة مثل المياه والكهرباء والألياف الضوئية، حيث إن اكتمال الربط يعد متطلبًا رئيسًا للبدء في عملية إصدار سندات الملكية في المرحلة المقبلة.
589 م٢، ليصبح مجموع المساحة الكلية للمشروع 322.
اعتمدت أمانة العاصمة المقدسة المخطط لمشروع «ذاخر مكة» الذي تقوم على إنشائه شركة ذاخر للاستثمار والتطوير العقاري في مكة المكرمة، على مساحة تبلغ 320 ألف متر مربع، والذي ينتظر أن يكون عند اكتماله داعمًا لتحقيق مستهدفات الرؤية في أن يصل عدد المعتمرين إلى 30 مليون معتمر وستة ملايين حاج بحلول عام 2030. حيث سيضم المشروع عند اكتماله قرابة 100 برج تضم وحدات سكنية وفندقية بمختلف الفئات ستتوافر مع خيارات متعددة؛ ضمنها خيار تملك الوحدات في أبراج تقوم على تشغيلها كبرى شركات الفندقة المحلية والعالمية، بالإضافة إلى مرافق الخدمات والتسوق العصرية. ويُعد اعتماد مخطط المشروع بمثابة بداية الانتقال لمرحلة جديدة سوف تتضمن العديد من الخطوات الرئيسة لاكتمال تنفيذه، وعن ذلك تحدث المهندس عبدالعزيز العبودي الرئيس التنفيذي لشركة ذاخر قائلًا: «إن اعتماد المخطط العام لمشروع «ذاخر مكة» جاء نتيجة الالتزام بجميع الجوانب في تخطيط المشروع لإقامة هذا الكيان العقاري الضخم وفقًا لأفضل المعايير الهندسية في أقدس بقاع الأرض». يتميز المشروع ببنيته التحتية الشاملة التي توفر جميع احتياجاته، حيث اكتملت تجهيزات البنية التحتية للمشروع بنسبة إنجاز تجاوزت 60%، مما سمح لنا بتشييد وإنشاء عدد من المباني التي اكتملت وأصبحت جاهزة للتشغيل.
الافصاحات
شركة إسكان حقل الفاضلي للتطوير العقاري هي شركة سعودية ذات مسؤولية محدودة تأسست عام 2017م بالاشتراك ما بين شركة ماسك للخدمات اللوجستية وشركة أرامكو السعودية لإدارة الاستثمار (SAIMCO) لغرض تطوير كل من مجمع سكن العزاب في الفاضلي والمجمع السكني الحكومي لقوات الأمن بالقرب من مصنع غاز الفاضلي بالمنطقة الشرقية من المملكة العربية السعودية، وتصميمهما وتمويلهما وتشغيلهما وصيانتهما ونقل ملكيتهما. المزيد توسيع نطاق كامل من خدمات إدارة المرافق المصممة لنقل استراتيجية عملائنا إلى العمل. موقع الويب
أعلنت شركة مجموعة الطيار للسفر القابضة اليوم عن إبرام اتفاقية بيع حصتها في شركة ذاخر الاستثمار والتطوير العقاري بمبلغ 377 مليون ريال وتفاصيل الصفقة على النحو التالي: قامت المجموعة ببيع حصتها في الشركة البالغة 30% إلى شركة محمد إبراهيم السبيعي (شركة ماسك) مقابل الحصول على مبلغ 377, 374, 632 ريال والجدير بالذكر أن القيمة الدفترية للشركة المباعة هي 799, 132, 041 ريال سعودي، علما بأن صافي القيمة الدفترية بلغت 801, 826, 803 بنهاية السنة المالية المنتهية في 2016م و مبلغ 801, 600, 100 بنهاية السنة المالية المنتهية في 2017م وتجدر الإشارة إلى أن نشاط الشركة المباعة هو التطوير والاستثمار العقاري. وسيظهر الأثر المالي لعملية البيع خلال الربع الثالث لعام 2018م وقد استحوذت المجموعة في بداية عام 2016 على حصتها في مشروع ذاخر كخطوة لتوزيع مصادر الدخل على المدى الطويل وللاستفادة من نمو سوق الحج والعمرة، وقد تم الاستحواذ عن طريق رفع رأس مال المجموعة بنسبة 4. 82%. وإصدار أسهم جديدة بما يعادل 9. 65 مليون سهم بالاستفادة من سعر سهم المجموعة في ذلك الوقت والبالغ 83. 3 ريال للسهم وذلك للمحافظة على الموارد المالية للمجموعة من أجل التوسع في وحدات الأعمال الاستراتيجية التي تضمنتها خطة التحول الاستراتيجي والتي تم الإعلان عنها في نهاية العام السابق.
مزايا الموقع ويبعد مشروع ذاخر مكة مسافة تقدر بنحو 1. 4 كم، من شمال الحرم المكي -بعد التوسعة الجديدة- مما يجعل منه أضخم مشروع عقاري بهذه المساحات الهائلة، والقرب من المسجد الحرام، وما يزيد من موقع ذاخر مكة تميزاً وتفرداً، إمكانية الوصول إلى كافة المشاعر المقدسة بسلاسة ويسر، فهو يبعد شمال غرب مشعر منى مسافة 4. 25 كم، فضلا عن قربه من الطرق الرئيسية في مكة المكرمة التي تصلها في جدة والمدينة المنورة وسهولة الوصول إليها. ويتابع المشعل "يوفر المشروع للحجاج والمعتمرين مكاناً رائعاً يتميز بالسعة والرحابة في المكان والمرونة في الوصول للمشاعر والمناطق المقدسة، ليتمكن ضيوف الرحمن من أداء ما جاؤوا من أجله على أروع صورة وأكمل وجه". وأضاف "يوفر طريق جدة مكة السريع ربطاً انسيابياً بين مدينتي جدة ومكة المكرمة، حيث سيسهم في تسهيل الوصول من مطار الملك عبدالعزيز بجدة إلى مدينة ذاخر مكة مباشرةً بمسافة تقدر بحوالي 71 كم.
000 مترمربع إجمالي المساحة المبنية مشغلين الفادق الابراج الفندقية (1-85) أبراج الشقق الفندقية (86-96) إجمالي الغرف والشقق الفندقية 31. 450 غرفة وشقة فندقية تصنيف الفنادق 5 نجوم – 4 نجوم – 3 نجوم مرافق الفنادق القاعات والمراكز قاعات للمناسبات و الإجتماعات مرافق الترفية مراكز لياقة وغيرها المطاعم والمقاهي مطاعم – وكافيهات قاعات الصلاة الطاقة الاستيعابية إجمالي المساحات الابراج السكنية 8 أبراج مساحة الابراج المركز التجاري مساحة المركز 60. 000 مترمربع المساحة التأجيرية عدد المتاجر المواقف سعة مواقف السيارات 1700 سيارة مساحة المواقف المصمم المعماري SOM | Skidmore, Owings & Merrill إستشاري التصميم مشاريع المحاور أمساد للاستشارات الهندسية التصميم الإنشائي والمدني Bms Progetti Srl دراسة الجدوى الاقتصادية برايس وتر هاووس كوبرز (pwc) إستشاري الهندسي PROGER إستشاري التسويق شركة فجر كابيتال إستشاري الكلفة التقديرية Bruce Shaw دراسة السوق جونز لانج لاسال (JLL) المصمم الداخلي مقاول المشروع الرئيسي إدارة المشروع إستشاري المشروع أصول المشروع 4. 000. 000 ريال قيمة المشروع 12. 000 ريال
"الطيار" ترفع نسبة الاستحواذ على "ذاخر للاستثمار والتطوير العقاري" إلى 30% - أموال | Highway signs, Broadway shows, Travel
شركة ذاخر للاستثمار والتطوير العقاري (ذاخر للاستثمار والتطوير العقاري)